越南发展项目诚邀投资（含潜水直播、多种场地建设等）

我在越南深耕三年，见证着这个国家正以每年6.5%的GDP增速刷新经济版图。现在手握着两个核心资源：芽庄潜水直播的成熟运营模式，以及河内市郊占地20万平方米的优质地块，期待与有战略眼光的伙伴共同开拓新兴市场。

资源组合优势

海滨项目已形成完整潜水直播链路，单日最高观看量突破30万人次。这种沉浸式体验模式在越南尚属首创，就像把观众直接装进潜水镜里看珊瑚礁。配套的直播设备、潜水教练团队和本地运营牌照均已齐备，随时可复制到富国岛、岘港等热门旅游区。

河内市郊地块位于红河三角洲经济带，距离内排国际机场仅15公里。参照河内市今年公布的90个外资招商项目标准，这里可开发工业仓储集群或文旅综合体。去年同区域建成的Ecopark水上乐园，开业首月就接待了50万游客，印证了文旅项目的市场潜力。

多维合作空间

当前重点推进两个方向：一是重资产开发，按国际标准建设10万平米水域+10万平米陆地的主题乐园，这需要具备大型文旅项目经验的资方；二是轻资产运营，利用现有地块开发跨境电商仓储中心，适合熟悉中越物流的实业投资者。

越南政府为外资项目提供「三免五减半」税收优惠，工业园区地价较三年前上涨120%却仍比国内低40%。以仓储项目为例，参照胡志明市同类型园区数据，年租金回报率可达8-12%。

本土化护航体系

我们组建了河内+广西双地运营团队，配备精通中越商法的专业翻译。就像给项目装上北斗+GPS双导航，既能规避外资常见的土地政策风险，又能精准对接越南建设部的验收标准。去年协助某广东企业完成从立项到投产仅用11个月，创下当地「越南速度」新纪录。

无论是想抓住越南旅游复苏红利，还是布局东南亚供应链，这里都有现成的资源接口。就像游戏里的资源包，组合开发能产生1+1>3的协同效应。期待与真正看懂东盟机遇的伙伴，共同解锁这片热土的财富密码。