四亩可建土地求实力投资商共建厂房，合作模式详谈

四亩工业用地合作开发计划

我们持有位于长三角核心区域的四亩工业用地，已完成三通一平基础建设。地块毗邻G60科创走廊，距离高速出口仅3公里，周边已有新能源汽车配件产业园和智能仓储物流基地，特别适合智能制造、绿色能源等产业落地。

灵活合作模式

针对不同投资需求，我们开放多种合作方式。参考近期苏州工业园区的成功案例，可采用土地租赁、合资共建或整体转让等形式。对于中长期投资者，建议参考"前三年免租+后期利润分成"的创新模式，该方案在嘉兴某光伏组件厂项目中将投资回报周期缩短了18个月。

土地已完成地质勘测并取得二类工业用地批文，容积率上限2.5，建筑密度不超过60%。特别适合需要2000-3000㎡标准厂房的中型制造企业，地块东西两侧预留有10米绿化带，满足现代化厂区环境要求。

寻找实业合作伙伴

期待与具备实体产业经验的投资方携手，优先考虑新能源、精密制造、医疗器械等符合区域产业规划的项目。去年落户该区域的某德国汽车零部件企业，利用类似地块建成数字化工厂后，产能提升了40%。

我们可协助办理环评、能评等前期手续，并提供本地产业政策咨询服务。根据最新公布的区域发展规划，2026年前该片区将建成智能电网和5G全覆盖的智慧工业园区。

该地块如同未拆封的乐高积木，正等待有远见的实业家来搭建理想中的现代化厂房。若您正在寻找交通便利、配套成熟且具备升值潜力的工业用地，欢迎与我们深入探讨合作可能。